Nằm giữa lòng di sản thiên nhiên tuyệt đẹp của vùng biển Hải Phòng, Xanh Island Cát Bà đang dần hiện hữu như một kiệt tác kiến trúc hòa quyện giữa thiên nhiên và con người. Với quy mô gần 50 hecta và tổng mức đầu tư lên đến 12.500 tỷ đồng, dự án do Sun Group làm chủ đầu tư hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, nâng tầm diện mạo du lịch Cát Bà và đưa hòn đảo xinh đẹp này thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch thế giới.
Xem thêm dự án Vinhomes Wonder City được phát triển bởi CĐT Vinhomes.
Tổng quan về siêu dự án nghỉ dưỡng tại vịnh trung tâm Cát Bà
Xanh Island là một khu du lịch, dịch vụ thương mại được quy hoạch tại vị trí đắc địa thuộc vịnh trung tâm Cát Bà. Dự án không nằm trong Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này tạo điều kiện cho việc phát triển dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp mà vẫn đảm bảo yếu tố bảo tồn sinh thái.
Với sự tham gia thiết kế quy hoạch của Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), thiết kế cảnh quan bởi Tập đoàn Land Design (Pháp) và tư vấn đầu tư từ CB Richard Ellis Vietnam (CBRE), Xanh Island có tổng diện tích 49,9 hecta với mật độ xây dựng chỉ 17,23%. Điều này cho thấy cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư về việc dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng, đúng với tên gọi “Xanh Island” – Hòn đảo xanh.
Dự án cung cấp tổng cộng 2.742 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, tạo nên một quần thể đa dạng từ căn hộ cao cấp, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập đến shophouse thương mại sôi động. Mỗi loại hình sản phẩm đều được thiết kế với những đặc điểm riêng biệt, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư đa dạng.
Đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản cao cấp
Xanh Island mang đến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng một loạt sản phẩm đầy tiềm năng với thiết kế tinh tế và đẳng cấp.
Căn hộ cao cấp – Tầm nhìn kỳ vĩ giữa núi rừng và biển cả
Các căn hộ cao cấp tại Xanh Island được phân bố trong 3 tòa tháp cao 25 tầng với nhiều loại hình từ Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, đến căn hộ 2 phòng ngủ. Điểm đặc biệt của các căn hộ này là thiết kế tối ưu không gian sống, tận dụng ánh sáng tự nhiên với hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần, mở ra tầm nhìn tuyệt đẹp ra vịnh Lan Hạ, núi rừng và các công viên nội khu.
Mỗi căn hộ Xanh Sky đều được trang bị ban công rộng rãi, nơi chủ nhân có thể tận hưởng gió biển mát lành và ngắm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp. Đặc biệt, tầm nhìn “4 trong 1” bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn pháo hoa rực rỡ từ các show diễn nghệ thuật tạo nên trải nghiệm sống khó quên cho cư dân.
Biệt thự song lập – Không gian riêng tư giữa thiên nhiên
Các biệt thự song lập tại Xanh Island được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 đến 312 m² và diện tích xây dựng 100m² mỗi sàn. Mỗi biệt thự đều được thiết kế hiện đại, thông minh với không gian mở, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác thoáng đãng, hòa mình với thiên nhiên.
Các biệt thự song lập được bố trí hợp lý trong khuôn viên dự án, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối thuận tiện với các tiện ích chung. Thiết kế nội thất cao cấp cùng với hệ thống an ninh đảm bảo mang lại cuộc sống an toàn, tiện nghi cho chủ nhân.
Biệt thự đơn lập – Đỉnh cao của sự sang trọng và đẳng cấp
Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại Xanh Island, với diện tích đất từ 280m² đến 403m², mặt tiền 10-12m, được xây dựng 3 tầng với mỗi sàn có diện tích 120m². Đây là không gian lý tưởng cho những gia đình đang tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống rộng rãi.
Mỗi biệt thự đơn lập đều được chăm chút từng chi tiết, từ kiến trúc bên ngoài đến nội thất bên trong, tạo nên những công trình nghệ thuật sống độc đáo. Vị trí đắc địa của các biệt thự được bố trí khéo léo để tận hưởng tối đa cảnh quan thiên nhiên Cát Bà, từ đường chân trời của biển đến những dãy núi đá vôi hùng vĩ.
Shophouse – Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững
Shophouse tại Xanh Island là mô hình nhà phố thương mại có mặt tiền 4m hoặc 6m, cao 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng 248m². Đây là loại hình bất động sản đa chức năng, kết hợp giữa không gian kinh doanh và không gian sống, đặc biệt phù hợp cho mục đích đầu tư sinh lời.
Các shophouse được quy hoạch thành những dãy phố thương mại sầm uất, nằm ở vị trí đắc địa trong dự án, gần các khu vực công cộng và trục đường chính. Đặc biệt, khu Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường) với kiến trúc độc đáo, tạo nên điểm nhấn văn hóa đặc sắc và thu hút du khách.
Điểm nhấn kiến trúc độc đáo và cảnh quan tinh xảo
Xanh Island không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc với những ý tưởng sáng tạo và độc đáo, mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam.
Phong thủy “tứ tượng” – Nền tảng quy hoạch tổng thể
Điểm đặc biệt trong quy hoạch của Xanh Island là việc kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất “tứ tượng” gồm Thanh Long (phía đông), Bạch Hổ (phía tây), Chu Tước (phía nam) và Huyền Vũ (phía bắc). Dựa trên nền tảng phong thủy này, Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng với bốn linh vật.
Công viên Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước (bãi biển Các Bà) và Huyền Vũ được thiết kế với những đặc trưng riêng, tạo nên sự cân bằng và hài hòa cho toàn bộ dự án. Việc ứng dụng yếu tố phong thủy truyền thống vào quy hoạch không chỉ mang lại giá trị văn hóa mà còn tạo ra những trải nghiệm khác biệt cho cư dân và du khách.
Kiến trúc độc đáo kết hợp hiện đại và truyền thống
Kiến trúc của các tòa tháp cao tầng tại Xanh Island là sự kết hợp giữa hiện đại và tinh hoa văn hóa truyền thống. Đặc biệt, toà tháp The Xanh 2 được phát triển từ ý tưởng về làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas, thiết kế của Xanh Island không chỉ là biểu tượng kiến trúc mà còn là sự tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Mỗi công trình đều được chăm chút từng đường nét, từng chi tiết để tạo nên sự độc đáo nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.
Khu thấp tầng Xanh Boutique là minh chứng cho sự sáng tạo trong kiến trúc khi lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống. Mỗi phường đều có kiến trúc riêng biệt, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và mang đậm bản sắc văn hóa, đồng thời cung cấp không gian lý tưởng cho các hoạt động thương mại, dịch vụ và nghỉ dưỡng.
Cảnh quan tinh xảo hòa quyện với thiên nhiên
Cảnh quan tại Xanh Island được thiết kế bởi Tập đoàn Land Design (Pháp) với triết lý “less is more” – tối giản nhưng tinh tế. Hệ thống cảnh quan được bố trí hài hòa với địa hình tự nhiên, tôn trọng và làm nổi bật vẻ đẹp của thiên nhiên Cát Bà.
Các công viên nội khu được thiết kế với nhiều lớp không gian, từ những khu vườn yên tĩnh đến những quảng trường sôi động. Hệ thống cây xanh được lựa chọn kỹ càng, phù hợp với điều kiện khí hậu biển đảo và tạo nên bức tranh thiên nhiên phong phú, đa dạng.
Đặc biệt, công viên trung tâm (Central Park) là điểm nhấn cảnh quan nổi bật với phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế
Xanh Island không chỉ gây ấn tượng bởi kiến trúc và cảnh quan mà còn bởi hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách.
Quảng trường trung tâm và bãi tắm nhân tạo đẳng cấp
Điểm nhấn tiện ích của dự án là quảng trường trung tâm rộng lớn, nơi diễn ra các sự kiện, lễ hội và hoạt động cộng đồng sôi động. Kết nối với quảng trường là bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế – bãi tắm Các Bà, với chiều dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo.
Bãi tắm được thiết kế với công nghệ hiện đại, đảm bảo chất lượng nước biển và an toàn cho người sử dụng. Hệ thống ghế ngồi, dù che, các dịch vụ ăn uống và giải trí bên bờ biển tạo nên không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho cư dân và du khách.
Các tuyến phố đi bộ và dịch vụ thương mại sôi động
Xanh Island có hệ thống các tuyến phố đi bộ được thiết kế công phu, kết nối các khu vực chức năng và tạo không gian giao lưu, mua sắm sôi động. Hai bên các tuyến phố là chuỗi dịch vụ thương mại đa dạng, từ những cửa hàng thời trang, quà lưu niệm đến các nhà hàng, quán cafe với phong cách đa dạng.
Các tuyến phố đi bộ không chỉ là không gian mua sắm mà còn là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, nghệ thuật, tạo nên sức sống cho cộng đồng. Tại đây, cư dân và du khách có thể thưởng thức ẩm thực đa dạng, tham gia các hoạt động nghệ thuật đường phố, hay đơn giản là thư giãn và tận hưởng không khí sôi động của một đô thị biển hiện đại.
Show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa đẳng cấp
Một trong những trải nghiệm độc đáo tại Xanh Island là show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng. Show diễn diễn ra ngay trong khuôn viên dự án, mang đến những trải nghiệm thị giác và thính giác tuyệt vời cho người xem.
Sự kết hợp giữa công nghệ âm thanh, ánh sáng hiện đại với pháo hoa rực rỡ tạo nên những màn trình diễn đặc sắc, là điểm nhấn thu hút du khách đến với Cát Bà. Show diễn không chỉ là hoạt động giải trí mà còn là cách để kể chuyện về lịch sử, văn hóa và vẻ đẹp của Cát Bà, tạo nên trải nghiệm độc đáo và khó quên cho du khách.
Trải nghiệm đa dạng tại Xanh Island và vùng lân cận
Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân Xanh Island còn có thể dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng của Cát Bà như Vườn quốc gia Cát Bà, các hang động kỳ vĩ, hay trải nghiệm du thuyền trên vịnh Lan Hạ. Vị trí trung tâm của dự án giúp cư dân thuận tiện kết nối với các dịch vụ, tiện ích khác trên đảo.
Các hoạt động trekking rừng quốc gia, khám phá hang động, lặn biển, chèo thuyền kayak… là những trải nghiệm thú vị mà cư dân có thể tham gia. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu đẳng cấp và các điểm du lịch nổi tiếng xung quanh tạo nên một không gian sống đa dạng, phong phú trải nghiệm cho cư dân Xanh Island.
Phát triển bền vững – Hướng tới Cát Bà không khí thải carbon
Với tầm nhìn dài hạn, Xanh Island không chỉ là dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà còn là dự án tiên phong trong việc phát triển du lịch xanh, bền vững tại Việt Nam.
Hơn 60% diện tích dành cho tiện ích công cộng và không gian xanh
Dự án Xanh Island dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và không gian xanh, thể hiện cam kết mạnh mẽ của Sun Group về phát triển bền vững. Điều này không chỉ tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân mà còn góp phần bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên quý giá của Cát Bà.
Hệ thống không gian xanh được bố trí khắp dự án, từ các công viên lớn, các mảng xanh dọc tuyến đường đến những khu vườn nhỏ trong các khu nhà. Việc ưu tiên phát triển không gian xanh giúp cải thiện chất lượng không khí, giảm nhiệt độ, tạo môi trường sống trong lành và thân thiện với thiên nhiên.
Xanh Island – Tiên phong “mang phố về đảo” bền vững
Xanh Island là dự án tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của Cát Bà và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa. Tuy nhiên, việc phát triển đô thị trên đảo được thực hiện với phương châm bền vững, tôn trọng và bảo vệ giá trị sinh thái.
Dự án tích hợp các công nghệ xanh tiên tiến như hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam. Đây là bước đi quan trọng hướng tới phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa nhu cầu phát triển kinh tế và bảo tồn thiên nhiên.
Bảo tồn và phát huy giá trị sinh thái của Cát Bà
Cát Bà với 6 danh hiệu quốc gia & quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển là một kho báu đa dạng sinh học quý giá. Xanh Island được phát triển với sự tôn trọng đối với các giá trị này, đóng góp tích cực vào việc bảo tồn và phát huy giá trị sinh thái của hòn đảo.
Dự án được quy hoạch và thiết kế để giảm thiểu tác động đến môi trường tự nhiên, đồng thời tạo điều kiện cho cư dân và du khách chiêm ngưỡng, tìm hiểu và trân trọng vẻ đẹp thiên nhiên của Cát Bà. Các hoạt động giáo dục về môi trường, bảo tồn đa dạng sinh học sẽ được tổ chức thường xuyên, nâng cao ý thức của cộng đồng về bảo vệ môi trường.
Kết luận – Xanh Island, bước ngoặt của du lịch Cát Bà
Xanh Island không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà còn là một điểm đến văn hóa – nghệ thuật – giải trí – thương mại đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Cát Bà. Với vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, hệ thống tiện ích đa dạng và tầm nhìn phát triển bền vững, dự án hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của du lịch Việt Nam và là điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch thế giới.
Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại. Đối với nhà đầu tư, đây không chỉ là cơ hội sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững, khi Cát Bà ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam và khu vực.
Xanh Island – nơi thiên nhiên gặp gỡ kiến trúc, nơi truyền thống hòa quyện với hiện đại, và nơi con người tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và trải nghiệm. Một kiệt tác nghỉ dưỡng đang dần hiện hữu, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm không thể quên cho những ai có cơ hội đặt chân đến Cát Bà trong tương lai không xa.
